Wohnen mit Urlaubsgefühl – Sauna, SwimSpa und viel Platz für die Familie

Das im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 785 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 209 m² Wohnfläche. Neben dem Haupthaus gehört eine separat nutzbare Einliegerwohnung zur Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ein Kaminofen ist in den Wohnbereich integriert. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Wintergarten, der zusätzliche Aufenthaltsfläche bietet und ebenfalls zum Garten ausgerichtet ist.

Das Obergeschoss ist überwiegend als privater Wohnbereich ausgelegt. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separatem Duschbereich. Zusätzlich ist ein kleiner Balkon vorhanden.

Die Einliegerwohnung bietet einen separaten Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küchenmöglichkeit. Sie eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder eine anderweitige separate Nutzung. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Pelletofen.

Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, eine 9,9-kWp-Photovoltaikanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage.

Der Außenbereich ist großzügig angelegt und bietet verschiedene Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten. Zum Grundstück gehören ein Swim Spa mit Gegenstromanlage, eine Außensauna sowie überdachte Terrassenbereiche. Die Gartenfläche ist überwiegend als Rasen- und Aufenthaltsfläche gestaltet.

Für eine komfortable Parksituation sorgen mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, darunter auch ein Wohnmobilstellplatz. Für die zeitgemäße Elektromobilität steht zudem eine Wallbox zur Verfügung.

Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, separater Einliegerwohnung, moderner Haustechnik und vielseitig nutzbarem Außenbereich eignet sich die Immobilie insbesondere für Familien sowie für Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen benötigen.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Einzelne Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung digital optimiert und von beweglichen Einrichtungsgegenständen bereinigt. Die
baulichen Gegebenheiten und Raumproportionen wurden nicht verändert. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z