**Gemütliches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Gartenvielfalt**

Für die Familie! Schon beim Betreten des Grundstücks fällt der Blick auf die gepflegte Klinkerfassade, umgeben von reifer Bepflanzung, die den Weg zum Haus säumt. Hier spürt man sofort die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft, in der Bäume und Sträucher den Alltag begleiten. Der großzügige Garten auf rund 840 Quadratmetern lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während die breite Einfahrt mit schmiedeeisernem Tor zur separaten Garage führt. Der Charakter des Hauses, erbaut 1990, ist geprägt von solidem Handwerk und einer klaren, einladenden Atmosphäre. Im Inneren empfängt das Haupthaus mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht einfängt. Die gemütliche Sitzecke am Kamin bildet den Mittelpunkt des Raums. Die Decke aus hellem Holz und der warme Bodenbelag schaffen eine angenehme Wohnlichkeit, die sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht. Von hier öffnet sich der Zugang zur geschützten Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Frühstück im Grünen oder zum Abendessen im Kreis der Familie einlädt. Die Raumaufteilung lässt Freiräume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, verteilen sich auf zwei Etagen und die Einliegerwohnung. Die Bäder zeigen sich im Stil der Bauzeit, mit pflegeleichten weißen Fliesen und funktionaler Ausstattung. Wer eigene Akzente setzen möchte, findet hier eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie bietet ein eigenes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder das Arbeiten von zuhause. Von dort blickt man auf den eigenen Gartenbereich, eingefasst von immergrünen Büschen, der ein Gefühl von Privatheit vermittelt. Die Räume der Einliegerwohnung sind freundlich geschnitten und mit hellem Laminatboden ausgestattet. Hier verbinden sich großzügige Flächen, gewachsene Grünstrukturen und ein Haus, das Platz für Entwicklung bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Wer das Authentische mag und Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln, findet hier einen Ort, an dem Zeit und Alltag ihren eigenen Rhythmus haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung