Modernes Wohnen auf 2 Ebenen, für Macher besonders günstig !

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.500 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.500 €
Grundstück
ca. 632 m²
96190 Untermerzbach - Untermerzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JGS9RD3LHT

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Objektbeschreibung

Mit einer modernen und ansprechenden Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle17.02W auf rund 175m² Nettowohnfläche. Durch das harmonisch gestaltete Walmdach und das besondere Formenspiel der abgestuften Geschosse wird der Charme einer eleganten Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch große 3-fach verglaste Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen frei gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.

Sonstiges
weitere Informationen: Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser - Über 50 Jahre Bauerfahrung - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-3 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 38.000 fertiggestellte Häuser bundesweit Ich habe Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich einfach an. Sie erreichen mich unter 0152 29645549.

Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.500,00 €
Preis/m²
1.860,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
13.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Untermerzbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 1174, 1197 und 956. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls nicht weit entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls in der näheren Umgebung, sowie eine weit über die Grenzen bekannte, mittlerweile schon kultige Pizzeria.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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