Mehrgenerationenhaus Generation 8 mit separatem Anbau: Flexible Wohnlösungen und Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
562.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
562.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
96190 Untermerzbach - Untermerzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8IJE5D5CI

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Objektbeschreibung

Das Generation 8 Mehrgenerationenhaus bietet eine besondere Lösung: Statt zwei Wohnungen unter einem Dach, befindet sich die zweite Wohneinheit in einem separaten Anbau. Auf 205 m² verteilen sich sechs Zimmer, die viel Raum für Individualität und Privatsphäre bieten. Mit Außenmaßen von 10,64 m x 19,63 m hebt sich dieses Hauskonzept bewusst ab: Zwei Parteien nutzen jeweils ihren eigenen Bereich, wobei der Haupteingang im Windfang direkt zu zwei Hauszugängen führt - so bleibt die Möglichkeit zum Rückzug gewahrt. Der Anbau lässt sich ideal als Praxis oder Büro gestalten. Im Obergeschoss besteht zudem die Option, eine großzügige Terrasse auf dem Flachdach zu realisieren. Dieses Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Sie können den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen und weitere Anbauten einplanen, um zusätzliche Fläche zu schaffen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem Haus von allkauf vermeiden Sie typische Risiken des Hausbaus wie Terminverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Bauherren profitieren unter anderem von: - Hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise - Detaillierten und verständlichen Ausbauanleitungen - Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Garantie für die Fertigstellung - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderner Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielseitige Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch Fachleute mit umfassender Erfahrung im Hausbau Das "Active Time"-Dienstleistungspaket richtet sich an alle, die selbst mit anpacken wollen: Sie übernehmen den Trockenbau, während Profis die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation erledigen. So sparen Sie Kosten und profitieren zugleich von einer fachgerechten Umsetzung in den wichtigsten Bauphasen. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.200,00 €
Preis/m²
2.742,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Preis enthalten sind:
- Das oben beschriebene Haus nach dem Energieeffizienzhaus-Standard
- Grundstück (Details siehe Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation für Sanitär
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterialien für den Endausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbaumaterialien, Innentüren und Sanitärausstattung)
- Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung und Estrich) sind bereits fertiggestellt

Die Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

Dank des durchdachten Allkauf-Konzepts können Sie Ihr Eigenheim auch mit wenig oder ohne Eigenkapital realisieren. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld und profitieren von unseren klar strukturierten Ausbaupaketen, die Ihnen die Material- und Anleitungssuche abnehmen. Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen, sodass Sie das Haus an Ihre zeitlichen Möglichkeiten anpassen können.

Selbstverständlich können Grundrisse, Konfigurationen, Ausstattungen und Ausbaustufen flexibel gestaltet werden. Für eine individuelle Kalkulation Ihres Eigenheims inklusive aller Nebenkosten stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wenn Sie vom eigenen Zuhause träumen, freue ich mich auf Ihren Kontakt.

Lagebeschreibung

In der Umgebung und am Standort selbst stehen Ihnen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen zur Auswahl. Für dieses Angebot wurde das Grundstück pauschal mit 70.000 EUR angesetzt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch bereitgestellt werden können. Ich unterstütze Sie gern auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück - ebenso bauen wir selbstverständlich auf einem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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