Einfamilienhaus mit XXL-Werkstatt - ein Paradies für Hobbyhandwerker

Dieses schöne, gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus - es ist ein echtes Zuhause für Menschen, die gestalten, bauen und schaffen möchten. Wer handwerklich aktiv ist oder es werden will, findet hier optimale Voraussetzungen, um schönes Wohnen und Hobby perfekt miteinander zu verbinden. Ein Zuhause mit Substanz, durchdachten Details und außergewöhnlichem Potenzial - ideal für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und eigene Gestaltung legen. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand. Mit überschaubarem Aufwand passen Sie das neue Zuhause an Ihre eigenen Vorstellungen an. Der schöne, großzügige und sonnige Wohnraum, eine Terrasse, eine gute Aufteilung mit Wohn- und getrenntem Schlafbereich sind für Ihre Familie der perfekte Lebensort. Ein Kaminofen und eine Sauna sind schöne Ausstattungsdetails, die für Gemütlichkeit und Entspannung sorgen. Die Hanglage eröffnet einen besonderen Mehrwert: Zwei separate Zugänge ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten. Während oben das familiäre Leben stattfindet, bietet der untere Bereich perfekte Bedingungen für Werkstatt, Lager oder Projekte. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Werkstatt, die das Herz jedes ambitionierten Hobbyhandwerkers höherschlagen lässt. Hier wurde nicht improvisiert, sondern durchdacht geplant und ausgestattet - ein Ort, an dem Ideen entstehen und Projekte Realität werden. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche praktische Lagerflächen, clevere Anbauten und eine Infrastruktur, die auf Menschen ausgelegt ist, die Platz brauchen - für Material, Maschinen, Holz oder kreative Projekte. Auch im Außenbereich setzt sich dieses Konzept fort: Kurze Wege, geschützte Lagerflächen und ein naturnaher Garten schaffen ideale Bedingungen für handwerkliche und gärtnerische Aktivitäten gleichermaßen. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Werkraum - ideal für Familien, die nicht nur schön wohnen, sondern aktiv gestalten möchten.

Sonstiges
IRechtlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall provisionspflichtig ist. Bei einem Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB haben wir mit dem Eigentümer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen, sodass Käufer und Verkäufer jeweils die gleiche Provision zahlen. Alle Objektinformationen stammen von Dritten, darunter Eigentümer, Bauträger, Architekten oder Hausverwaltungen. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Im Falle einer unbefugten Weitergabe behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Immobilie wird exklusiv durch unser Unternehmen vermarktet. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Zur besseren Lesbarkeit verwenden wir in unseren Angeboten das generische Maskulinum, das alle Geschlechter gleichermaßen einschließt. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage https://gold-crailsheim.remax.de Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an: Christine Lehmann Mobil: 0177 6618222 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Sie! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Impressum: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG): Christine Lehmann RE/MAX Maklerin / geprüfte Immobilienwirtin (WAF) RE/MAX Gold c/o Bahnhofstraße 15 74564 Crailsheim Tel: 0177-6618222 Mail: [email protected] Erlaubnis nach §34c Abs.1 Nr.1 Gewerbeordnung (GewO) als Immobilienmakler: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Ausstellende Behörde: Landratsamt Schwäbisch Hall, Münzstr. 1, 74523 Schwäbisch Hall. Aufsichtsbehörde: IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn, UST-ID: DE425931688 Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbelegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Ich bin selbständige Lizenznehmerin in dem Büro RE/MAX Gold Crailsheim. Jeder RE/MAX-Lizenzmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 74,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: frei werdend