Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten in Meschenbach

Kurzbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Untersiemau, Ortsteil Meschenbach, und bietet großzügige Platzverhältnisse für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als klassisches Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1973 in gemischter Bauweise errichtete und voll unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m², verteilt auf drei Etagen. Insgesamt stehen acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Innenbereich sorgen Fertigparkett-, Vinyl- und Fliesenböden für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche, ein gemütlicher Kamin sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Das ca. 1.199 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung. Eine sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und überdachtem Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein, während der großzügige Garten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung eröffnet. Eine Immobilie mit viel Platz, hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Sie ist nach Absprache verfügbar.

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung