Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortsrandlage Untersiemau - Weißenbrunn a. F.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
96253 Untersiemau - Weißenbrunn A. Forst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRSAVFIFV8

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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Weißenbrunn am Forst, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau, im Landkreis Coburg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², insgesamt sieben Zimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für die Käufer ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Das rund 800 m² große Grundstück überzeugt durch seinen großzügigen, pflegeleicht angelegten Garten. Hier finden sich vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten.

Eine vorhandene Scheune ergänzt das Anwesen und bietet zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Damit ist die Immobilie besonders für Interessenten interessant, die Wert auf Platz, Freiraum und eine ländlich geprägte Wohnsituation legen.

Ein Einfamilienwohnhaus mit Charakter, großzügigem Garten und zusätzlicher Scheune – ideal für Käufer, die ein älteres Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Ortsrandlage ist ideal für Käufer, die ein ruhigeres Wohnumfeld und ein Grundstück mit Freiflächen bevorzugen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1333 €
Provision
2 % plus 19 % gesetzl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Schule, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe, Metzger und Bäcker, Sparkasse und Raiffeisenbank befinden sich in Untersiemau.Untersiemau ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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