Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Top-Lage - mit viel Potential

Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1563 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1563 m²
95369 Untersteinach - Untersteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693RNBCRQBL

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Objektbeschreibung

IMMOBILIENGALERIE-COBURG PRÄSENTIERT Ein Zuhause für Generationen - großzügig wohnen, gemeinsam leben In ruhiger Sackgassenlage von Untersteinach bietet dieses großzügige Mehrgenerationenhaus viel Raum für gemeinsame Momente, individuelle Rückzugsorte und neue Lebenspläne. Auf ca. 238 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.563 m² finden Familien und mehrere Generationen ideale Voraussetzungen, um sich langfristig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit insgesamt 11 Zimmern, 4 Badezimmern und drei Etagen eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten: ob als Zuhause für die Großfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit viel Platz für Erholung und persönliche Gestaltungsideen. Die Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und individuellem Geschmack wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und einen Ort schaffen, an dem sich Familie entfalten und Zuhause sein bedeutet. Ein Haus mit Charakter, viel Platz für die Familie und dem Potenzial, ein ganz persönlicher Lebensmittelpunkt für viele Jahre zu werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen! Auf Wunsch können Videos vom Haus gesendet werden. Weitere Informationen: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 1563 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
836,13 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76%
4,76 inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig mit notarieller
Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die Wohnfläche von ca. 238 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Struktur:

. Großzügige Wohn- und Essbereiche für gemeinsames Familienleben
. Mehrere Schlafzimmer für Eltern, Kinder und Großeltern
. Zusätzliche Räume als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume
. Mehrere Badezimmer - ideal für größere Haushalte
. Küche mit angrenzenden Abstell- und Nutzflächen
. Flure und Dielen mit guten Stellmöglichkeiten
. Balkon mit Blick ins Grün
. Abstell- und Lagerräume

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Untersteinach im Landkreis Kulmbach verbindet ländlichen Charme mit einer guten Verkehrsanbindung und einer angenehmen Wohnqualität. Die Immobilie in der Scheffelstraße 7 liegt in ruhiger Sackgassenlage und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld und ausreichend Platz für die Familie schätzen.

Die Gemeinde verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung über die B 289 und B 303 sowie einen Bahnhof mit Verbindungen auf der Strecke Bamberg-Hof. Die nahegelegene Stadt Kulmbach ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ein attraktiver Wohnstandort für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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