Sicheres Nest, freier Blick: Dein Familienhaus mit Zukunft

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.723 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.723 €
Grundstück
ca. 900 m²
95369 Untersteinach - Untersteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK1AV4LEJR

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker Haus EVOLUTION 124 vereint modernes Design mit individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer durchdachten Aufteilung in vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Familie und Freizeit. Der repräsentative Eingangsbereich führt Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die offene Gestaltung ermöglicht eine harmonische Interaktion zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und entscheiden, ob Ihr Zuhause modern, klassisch oder in einem ganz eigenen Stil erstrahlen soll. Die vielseitigen Architektur-Bauteile und die zahlreichen Fassadengestaltungsmöglichkeiten machen es möglich, dass Ihr Haus zu einem einzigartigen Unikat wird, das perfekt zu Ihren Wünschen passt. Die praktische Ausbaustufe ZAF richtet sich an alle, die kreativ werden möchten. Der Rohbau und der technische Innenausbau werden von Bien-Zenker übernommen, während Sie die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst in die Hand nehmen können. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in Ihr Zuhause einfließen zu lassen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung sorgt für ein individuelles Wohngefühl, das Ihre Handschrift trägt und Ihr Zuhause lebendig macht. Zusätzlich besticht das EVOLUTION 124 durch seine modernen Komfortdetails. Genießen Sie den großzügigen Balkon oder die einladende Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zur Natur bieten und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schaffen. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Momente mit einem guten Buch - Ihr Außenbereich wird zum Highlight Ihres neuen Zuhauses. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt zudem für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre, was das EVOLUTION 124 zu einem Ort macht, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.723,00 €
Preis/m²
3.909,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des EVOLUTION 124 überzeugt durch seine gelungene Aufteilung. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Zeit im Wohnbereich genießen können. Die beiden Etagen schaffen eine angenehme Trennung zwischen privatem und gemeinschaftlichem Leben, während große Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen.

Besonderheiten wie ein einladender Balkon und eine sonnige Terrasse machen das EVOLUTION 124 zu einem echten Wohlfühlort. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen nicht nur für eine positive Stimmung, sondern lassen das Haus auch größer und einladender wirken. Praktische Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, während der durchdachte Grundriss für eine optimale Raumnutzung sorgt. Jeder Winkel Ihres neuen Zuhauses ist darauf ausgelegt, Ihnen höchsten Komfort zu bieten und Ihren Alltag zu bereichern.

Mit der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um die letzten Details kümmern können. Dies bedeutet für Sie nicht nur finanzielle Einsparungen, sondern auch die Chance, Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten in das Projekt einzubringen. Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause am Ende aussieht, und können so eine persönliche Note setzen, die Ihr individuelles Lebensgefühl widerspiegelt. Diese Kombination aus professioneller Unterstützung und Ihrer Kreativität macht den Bauablauf nicht nur komfortabel, sondern auch zu einem spannenden Abenteuer.

Lagebeschreibung

Untersteinach ist ein charmantes Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder garantieren. Auch medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern in der Natur oder beim Besuch von kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, auch größere Entfernungen problemlos zu bewältigen. Untersteinach kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Annehmlichkeiten und bietet Ihnen somit ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Hier finden Sie die nötige Ruhe zum Entspannen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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