Renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Dieses ansprechende Wohnhaus, erbaut um 1945, überzeugt durch seine zentrale Stadtlage und eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und lichtdurchflutet und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss ergänzt den Wohnkomfort und lädt zu kurzen Auszeiten im Freien ein. Das Tageslichtbad unterstreicht den angenehmen Wohncharakter. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert: Die Innenräume wurden 2016 renoviert und teilweise saniert, während 2018 eine Außendämmung angebracht wurde, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz nachhaltig verbessert. Dazu gehört ein Keller sowie ein Auto-Stellplatz direkt am Haus. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie mehrere kommunale Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit einer soliden Bausubstanz und zeitgemäßen Modernisierungen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 * direkt am Haus befindet sich ein Außenstellplatz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z