Sichern Sie sich ein lukratives Investment: Wohn-/Geschäftshaus mit Potenzial in BW

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Munderkingen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 161 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Spielhalle genutzt wird. Die Spielhalle erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 161 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Wohneinheiten, die einen komfortablen Wohnraum bieten. Die Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte, einschließlich einer Erweiterung der bestehenden Gewerbefläche. Eine Terrasse im Außenbereich rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen