Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgarten und großem Potenzial in ruhiger Lage

Anfragen bitte NUR über das Kontaktformular per e-mail mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 überzeugt mit ihrem besonderen Charme, einem herrlich angelegten Garten und vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Wohnlage von Munderkingen bietet diese Immobilie die ideale Basis für alle, die den Wert einer Modernisierung erkennen und ihr persönliches Traumhaus verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert, sodass ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys vorhanden ist. Der Grundriss ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Grundstücks ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner gewachsenen Bepflanzung eine grüne Oase darstellt. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die überdachte Pergola angenehmen Schutz bei jedem Wetter bietet - ideal für gemütliche Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Ein praktisches Gerätehäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit insbesondere an Interessenten, die den Mehrwert einer Modernisierung erkennen und die Chance nutzen möchten, in Munderkingen ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Kalkulation die anfallenden Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungskosten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 430.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen