Bezahlbares Familienhaus mit großem Garten, Garage und Gestaltungspotenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Munderkingen bietet die ideale Grundlage für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1951 errichtete Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Die gewachsene Raumstruktur vermittelt einen gemütlichen Charakter und eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie die Küche mit Essbereich. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die vorhandenen Räume lassen sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Dachgeschoss bietet weitere Schlaf- und Rückzugsmöglichkeiten. Neben einem Schlafzimmer stehen ein Durchgangszimmer, ein Ankleidebereich sowie das Badezimmer zur Verfügung. Mit einer durchdachten Modernisierung kann hier eine persönliche und behagliche Wohnebene entstehen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 482 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die überdachte Pergola wird in den warmen Monaten zum geschützten Lieblingsplatz und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert, damit steht ausreichend Platz für Vorräte, Werkstatt, Hobby und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Kalkulation die anfallenden Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungskosten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 430.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², 2 Etagen