RESERVIERT ! Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Könitz zu verkaufen

Das ca. 1908 in Fachwerkbauweise errichtete, ca. 1982 erstmals und seit Mitte der 90iger Jahre fortlaufend modernisierte, gemütliche kleine Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des kleinen Ortes Könitz.

Das Dach wurde inklusive Dachstuhl und Dämmung ca. 1995 erneuert.

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung über eine 2019 installierte Gas-Brennwerttherme, die Fenster sind aus Kunststoff mit 2facher Isolierverglasung und Jalousien.

Ebenfalls komplett erneuert wurden ca. 2019 das Bad/WC und die Hausanschlüsse.

Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Neben dem Wohnhaus steht noch ein kleines Nebengebäude über 2 Etagen mit Waschhaus, 2 großen Abstellräumen, Werkstatt und etwas Lagerfläche.

Der gepflasterte Innenhof bietet Platz für bis zu 2 PKWs.

Hinter den Gebäuden befindet sich der Garten in Hanglage, für eine bessere Nutzbarkeit könnte man diesen terrassieren.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen und es könnte nach erfolgter Kaufabwicklung sofort bewohnt werden, jedoch sollte der Käufer gewisse, überschaubare Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (ggf. neue Innentüren, neue Fußbodenbeläge im OG, diverse Malerarbeiten, neue Heizkörper im OG etc.) berücksichtigen.

Aufteilung / Größen
KG (teilunterkellert): Heizungsraum, kleiner Kellerraum, Flur

EG: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC (mit großer, bodentiefer Dusche), Diele, Flur

OG: 3 Zimmer, Flur

Spitzboden: - nicht ausgebaut, als Abstellfläche geeignet

Wohn- und Nutzfläche Wohnhaus: ca. 125 m²
Grundstücksgröße: 489 m²


HINWEIS
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HOMEPAGE
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Haftungsausschluss
Sämtliche, hier veröffentlichten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für diese kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array