Neuwertiges Einfamilienhaus zwischen Saalfeld und Pößneck!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
07333 Unterwellenborn - Birkigt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCBBP333T2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 2002 neu gebaute und 2005 durch einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Birkigt! Ab 2008 wurde die Immobilie nochmals umfangreich modernisiert. So wurden ein wasserführender Pelletofen in Kombination mit einer Wärmepumpe eingebaut, eine Fußbodenheizung in Küche, Bad und WC verlegt, die Elektroinstallation erneuert, eine Holztreppe eingebaut sowie Bad, Eingangsbereich, Carport und Vordach neu gestaltet. Dadurch weist die Immobilie einen sehr guten Energiestandard auf, befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Zum Haus gehört ein aufwendig angelegtes Grundstück mit Gartenhaus, Carport und zusätzlichen PKW-Stellflächen.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2326.85 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45.31
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletofen
- Wärmepumpe
- Zisterne
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Carport mit Abstellraum

EG - überdachter Eingangsbereich, separater Abstellraum, Flur, HWR,
Gäste-WC, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit
überdachter Terrasse
DG - 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit begehbarem
Kleiderschrank, Bad mit Dusche

Lagebeschreibung

Birkigt ist ein Ortsteil von Unterwellenborn im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Ortsteil liegt zwischen Saalfeld und Pößneck, südlich des Waldgebietes der Heide und hat die Form eines Angerdorfes.
Unterwellenborn ist vor allem bekannt durch das Stahlwerk Maxhütte. Als Gemeinde bietet Unterwellenborn aber auch touristische Attraktionen. Noch in diesem Jahr präsentiert sich das Heimatmuseum Könitz mit seiner Dauerausstellung in neuem Glanz.
Attraktionen wie Breitwasserrutsche, Unterwasserbeleuchtung und Massagebänke sowie Kinderbecken mit vielen lustigen Spielelementen erwarten die Besucher seit dem 17.07.2010 im Freibad.
Vom markanten Aussichtsturm am Kulmberghaus mit dem berühmten "Zwölf-Schlösser-Blick" können die Gäste die Thüringer Landschaft betrachten. Ausgeschilderte Wanderwege von allen Ortsteilen aus führen in die reizvolle Gegend um die "Steinerne Chronik", wie Saalfeld gern genannt wird. Über vielfältige Routen gelangt man zu attraktiven Ausflugszielen, wie den berühmten Feengrotten, der legendären Heidecksburg, aber auch nach Pößneck beziehungsweise in das Thüringer Schiefergebirge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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