ETW im Reihenhausstil

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
07333 Unterwellenborn - Oberwellenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZJ62ME2G7

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Reihenhausstil vereint den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Das im Jahr 1949 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche eröffnet. Eine Garage sorgt für komfortables und sicheres Parken in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage zwischen Saalfeld und Pößneck. Die gute Anbindung an beide Städte verbindet ländliche Wohnqualität mit einer komfortablen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-27T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-27T22:00:00.000Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1214.29 €
Hausgeld
96€
Stellplätze
1
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Garage

EG - Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer
DG - Flur, 2 Zimmer
Spitzboden - nicht ausgebaut, begehbar, als Abstellfläche nutzbar

Lagebeschreibung

Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee.
Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld
und an der Bundesstraße 281 Eisfeld-Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9.



reichhaltiges Veranstaltungsangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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