Am Bach und Berg - Secret Sale - Kernsaniertes Alpen-Chalet

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller

Unterwössen zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im idyllischen Achental und verbindet alpine Naturkulisse, hohe Lebensqualität und eine moderne Infrastruktur zu einem Wohnumfeld, das heute selten geworden ist. Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und den markanten Gipfeln der Chiemgauer Alpen bietet der Standort eine ruhige, sichere und familienfreundliche Atmosphäre - bei gleichzeitig komfortabler Anbindung an die umliegenden Orte.

Der Standort Unterwössen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt im Ort und führen durch das Achental hinauf zu alpinen Aussichtspunkten wie Hochgern und Hochplatte. Das kristallklare Wasser des Wössner Sees lädt im Sommer zum Baden ein, während im Winter die Langlaufloipen und die nahegelegenen Skigebiete in Reit im Winkl, Steinplatte und Winklmoosalm begeistern.

Besonders bekannt ist Unterwössen zudem für sein Gleitschirm- und Segelflugzentrum, das internationale Sportler anzieht und den Ort mit einer besonderen Dynamik erfüllt.
Ein lebendiges Kultur- und Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen sowie ein aktives Gemeindeleben runden den hohen Freizeitwert ab.

Für Familien bietet Unterwössen ein hervorragend ausgebautes Bildungs- und Betreuungsangebot. Der katholische Kindergarten St. Martin am Zollweg 14 überzeugt mit herzlicher Atmosphäre, langen Öffnungszeiten sowie einem liebevoll gestalteten pädagogischen Konzept - ideal für eine zuverlässige Ganztagesbetreuung.

Die Grund- und Mittelschule Unterwössen wurde erst vor Kurzem durch eine moderne Offene Ganztagsschule (OGTS) erweitert.

Ergänzend stehen in den umliegenden Gemeinden weitere Träger wie Montessori-, Wald- und Naturpädagogik-Einrichtungen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung.

Unterwössen ist hervorragend in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die zentrale RVO-Buslinie 9505 verbindet regelmäßig Prien am Chiemsee mit Reit im Winkl und schafft damit eine zuverlässige Nord-Süd-Achse für Pendler, Schüler und Ausflügler. Ergänzende Linien wie 9504 und 9509 erweitern die Verbindung nach Traunstein, Grassau und Übersee.

Mehrere fußläufig erreichbare Haltestellen - darunter Unterwössen Zentrum, Alte Dorfstraße oder Tourist-Info - gewährleisten kurze Wege im Alltag.

Für Autofahrer bestehen schnelle Anschlüsse in Richtung Grassau, Marquartstein, Reit im Winkl sowie zur A8 über Übersee.

Zusätzlich bietet Unterwössen ein modernes Carsharing-Angebot, dessen Fahrzeug direkt am Rathausplatz steht - ein praktisches Plus für flexible Mobilität ohne eigenes Zweitauto.


Der Ort verfügt über eine sehr gute Grundversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheke und verschiedene Geschäfte sind bequem erreichbar. Gastronomisch bietet Unterwössen eine charmante Mischung aus bayerischer Tradition und moderner Alpenküche. [bing.com]

Unterwössen steht für ein Wohnumfeld, das heute nur noch selten zu finden ist:
eine naturnahe, sichere Umgebung, die gleichzeitig über moderne Infrastruktur, zeitgemäße Mobilität und ein außergewöhnlich hohes Freizeitangebot verfügt.

Die Kombination aus familienfreundlichen Einrichtungen, alpiner Landschaft, kulturellem Angebot und guter Anbindung macht diesen Standort zu einem der attraktivsten Wohnorte im südlichen Chiemgau - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.