Ruhige Wohnlage-großzügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 2990 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 2990 m²
26670 Uplengen - Hollen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265B77DFJANC

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Uplengen / Hollen überzeugt mit viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.990 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die beiden Wohneinheiten sind funktional geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Privatsphäre. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Alltag besonders für größere Haushalte angenehm gestaltet. Die vorhandene Einbauküche ergänzt die praktische Ausstattung des Hauses. Für entspannte Stunden im Freien laden sowohl Terrasse, Gartenhaus als auch Balkon ein. Das große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder weitere individuelle Nutzungsideen. Der Eigentümer hatte eine kleine Geflügelzucht mit großem Auslaufbereich in einem rückwärtigen, von Bäumen beschatteten Bereich. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Außenflächen in ruhiger Lage und bietet eine interessante Kaufgelegenheit für anspruchsvolle Interessenten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstück
ca. 2990 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
995,37 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die getrennten Wohnungen verfügen über getrennte Gasthermen von 2015 und 2023, getrennte Gaszähler, getrennte Wasser- und Stromzähler. Insgesamt 4 Bäder sind vorhanden. Die vorhandene schicke Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die vorhandenen Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und überwiegend Außenrollläden. Es sind auch Schornsteine für Kaminöfen vorhanden. Die Nebengebäude bieten viel Platz für Fahrzeuge, Geräte, Kleinvieh.....
Für schnelles Internet gibt es schon einen Glasfaseranschluss. Für weitere Details bitte gerne melden. Gerne vereinbaren wir auch einen ausführlichen Besichtigungstermin für Sie!

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Hollen der Gemeinde Uplengen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ländlich geprägten Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung an das regionale Straßennetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in den benachbarten Ortschaften gut erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zudem einen hohen Erholungswert und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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