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Durchdachte Raumaufteilung-sehr gute Bauweise!



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Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 917 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 917 m²
26670 Uplengen - Großoldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26627DCFRH1J

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Uplengen / Großoldendorf und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung sowie eine großzügige Aufteilung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 917 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 302 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Anspruch an Raum und Komfort. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Jede Wohnung ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine teilüberdachte Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnwert dieser Immobilie spürbar erhöhen. Die Kombination aus solider Bauweise, großzügigem Grundstück und attraktiver Wohnfläche macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Kaufgelegenheit in gefragter Lage. Hier verbinden sich komfortables Wohnen und nachhaltige Investitionsmöglichkeit auf gelungene Weise.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 917 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.632,45 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Jede Wohnung hat eine eigene Heiztherme. Das Heizungssystem wird durch moderne Solarthermie unterstützt. Die Kunststoff-Fenster haben 3-Scheibenverglasung und elektrische Außenrollläden. Die Innentüren haben Überbreite, was gerade in Pflegesituationen von großem Vorteil ist. 4 Einbauküchen gehören zum Haus. Ein Nebengebäude mit 4 Abstellräumen versorgt die Mieter mit der nötigen Nutzfläche.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Großoldendorf der Gemeinde Uplengen. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen, ländlichen Charakter, gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, wodurch ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht.
Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturverbundenen Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte und Gemeinden komfortabel erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer attraktiven, naturnahen Wohngegend suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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