Gepflegtes, solides Fehnhaus - ebenerdig bewohnbar, mit Ausbaureserve *RK2602a*

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein barrierefreies Badezimmer aus dem Jahr 2022, ein Hauswirtschaftsraum, der Flur, die Küche mit direkt angrenzendem Vorratsraum, ein Esszimmer, ein großzügiges und helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, das Treppenhaus und der Heizungsraum.

Eine Garage ist direkt in das Wohnhaus integriert. Besonders praktisch: Auch bei schlechtem Wetter können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen. Von der Garage aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Heizungsraum. Die vorhandene Gasheizung ist bereits etwas älter und sollte bei der zukünftigen Planung entsprechend berücksichtigt werden.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, bereits nutzbarer Raum. Da die erforderliche Deckenhöhe an wenigen Zentimetern fehlt, ist dieser derzeit nicht als offizieller Wohnraum ausgewiesen.

Der übrige Teil des Obergeschosses ist noch nicht ausgebaut und bietet attraktive Ausbaureserven. Hier lassen sich - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - zusätzlicher Wohnraum oder möglicherweise eine separate Einliegerwohnung schaffen.

Auf der großzügigen Auffahrt stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück eine Werkstatt, ein Partyraum sowie ein Carport in Holzbauweise.

Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen: Wie wäre es mit einem eigenen Wellnessbereich mit Pool, einem Spielbereich für Kinder oder einem kleinen Selbstversorgergarten mit Hochbeeten und Hühnerstall? Dank des großzügigen Grundstücks lässt sich vielleicht sogar alles miteinander verbinden.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.