Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung komplett eingezäunt in idyllischer Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in ruhiger Lage von Uplengen und überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, charmantem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.352 m² bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für erwachsene Kinder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 100 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine direkt angrenzenden Schuppen ergänzt, die das Potenzial der Immobilie zusätzlich erweitert. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit oder individuelle Projekte. Eine attraktive Immobilie für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Charme und flexible Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage legen.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen. Lars Buck Vertriebsleiter 0173 - 767 84 14 04941-18 08 18 vip-ostfriesland.de Standort Aurich Marktpassage 4, 26603 Aurich Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung