Liebevoll renovierter Resthof mit Weide direkt am Haus

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 7387 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 7387 m²
26670 Uplengen - Oltmannsfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMYDIHRNXF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof in Uplengen, im Ortsteil Poghausen, bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Landleben in naturnaher Umgebung mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Das im Jahr 2025 umfassend renovierte Wohnhaus überzeugt durch seinen soliden Charakter und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 7.387 m². Die Weide befindet sich direkt am Haus und macht dieses Schmuckstück auch für den Tierliebhaber sehr interessant. Dafür spricht außerdem der massive, ehemalige Kuhstall der genügend Platz für Ihre Vierbeiner bietet. Der Innenbereich wurde in den letzten beiden Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert - die Räume wurden offen und modern mit viel Lichteinfall gestaltet und versprühen schon beim Eintreten eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Kaminofen. Hier findet auch die große Familie garantiert ihren Platz. Ebenerdiges Wohnen ist durch ein Schlafzimmer sowie das geschmackvolle Bad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss ebenfalls gewährleistet. Das Dachgeschoss überzeugt durch sein immenses Platzangebot - hier finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne - die ideale Ruheoase! Im Zuge der Renovierung wurde auch in puncto Energie bereits bestens vorgesorgt - die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert sowie die Hohlschicht gedämmt. Einige kleine Renovierungsarbeiten stehen noch an, sodass Sie diesem Traumhaus mit etwas handwerklichen Restarbeiten Ihre ganz persönliche Note einhauchen können. Dieses Haus vereint ländlichen Charme, Großzügigkeit und eine naturnahe Lage in Uplengen-Poghausen. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause zum "Einziehen und Wohlfühlen" suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 7387 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.192,98 €
Preishinweis
5 Carportplätze
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
Kaminofen, neue Einbauküche, umfassende Renovierung 2025, geräumiges Nebengebäude/ Kuhstall

Lagebeschreibung

Poghausen, als Teilort der Gemeinde Uplengen im Herzen Ostfrieslands, besticht durch seine ländliche, naturverbundene Lage. Den nächstgrößeren Ort Remels, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten. Die nächstgrößeren Städte Aurich, Leer sowie die Universitätsstadt Oldenburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 30 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Uplengen