Hochwertiges Einfamilien-Haus in Idyllischer Lage | Hollen | Uplengen

Das Haus überzeugt mit seiner insgesamt hochwertigen und durchdachten Ausstattung und einem klaren Grundriss auf zwei Etagen, welcher sich ideal für Paare und Familien auch mit mehreren Kindern eignet.Im Erdgeschoss gehen vom zentralen Dielenbereich alle weiteren Zimmer ab. Die offene, weiße Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Neben dem Wohn-Küchenbereich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.Das Herzstück im Erdgeschoss ist der fast 49 m² große Wohn-Küchen- und Essbereich mit großen Fensterflächen zum Garten. Insgesamt drei Fenster-Türen und zwei große Hebe-Schiebetür-Elemente sorgen für großzügigen Lichteinfall über den Tag und bieten Ihnen Zugang zum Garten. Decken-Einbauleuchten im Küchenbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ausreichend Steckdosen, TV und auch LAN-Anschlüsse lassen Ihnen viele Freiheiten in der individuellen Raumgestaltung. Die hier abgebildete Einbauküche gehört nicht mit zum Angebot!Das fast 18 m² große Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich selbstverständlich auch als Home-Office, Sport- oder Hobby-Zimmer und verfügt ebenfalls über eine Fenster-Tür, so dass Sie auch von hier aus in den Garten austreten können.Das Badezimmer ist neben WC und Waschtisch auch mit einer bodengleichen Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung, Regendusche, Handbrause und einem Fenster ausgestattet.Der großzügige ca. 10 m² große Hauswirtschaftsraum verfügt über eine eigene geschlossene, beidseitig weiße Außentür, so dass dieser auch als Schmutz-Schleuse an nassen Tagen genutzt werden kann. Dazu finden Sie hier den Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein zusätzliches Waschbecken.Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind zum einen mit einem grauen Vinyl-Belag in grauer Holzoptik ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde mit einem Laminat-Boden in weißer Holzoptik ausgestattet, das Badezimmer ist mit modernen, großformatigen grauen und creme-farbenen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind, bis auf die Fliesen im Bad insgesamt glatt verputzt und weiß gestrichen, was für eine hochwertige und ansprechende Oberfläche sorgt.Über die schöne Massivholztreppe mit Flüsterschrauben gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie dann die drei weiteren Schlafzimmer, die mit Größen zwischen ca. 13 m² und 20 m² schön dimensioniert sind. Ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten und Freizeitvergnügen. Die Schlafzimmer sind wie die hauptsächlichen Wohnbereiche im Erdgeschoss mit einem grauen Vinyl-Belag in grauer Holzoptik ausgestattet. Auch die oberen Zimmer sind mit ausreichend Steckdosen, TV und auch LAN-Dosen ausgestattetDas Haupt-Badezimmer überzeugt auf knapp 13 m² mit Fenster, zwei Waschtischen, WC, Badewanne und bodengleicher Dusche mit gemauerter Abtrennung und ist ebenfalls mit modernen, großformatigen grauen und creme-farbenen Fliesen ausgestattet. Hier kann man sich definitiv entspannt für den Tag vorbereiten oder auch mal den Feierabend mit einem heißen Bad nach einem anstrengenden Tag ausklingen lassen.Auch im Obergeschoss sind die meisten Wände, bis auf die Fliesen im Bad insgesamt glatt verputzt und weiß gestrichen. In den Schlafzimmern wurden einige Wände teilweise tapeziert.Im oberen Dielenbereich finden Sie dann auch die ausziehbare Bodentreppe über die Sie auf den bereits ausgebauten Dachboden mit Heizkörper-Anschluss und zwei Velux-Fenstern gelangen.Das Haus wird mit einem modernen Vailland Gas-Kompaktgerät mit Solareinbindung zur Warmwasserunterstützung mit zwei Flachkollektoren; inkl. witterungsgeführtem Regler über eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Raumsteuerung erwärmt. Dies sorgt für eine ansprechendere Raumoptik und angenehmes Raumklima ohne kalte Füße. In 2024 wurde die Heizung von L- auf H-Gas durch die EWE umgestellt.Dazu verfügt das Haus über einen modernen Glasfaser-Anschluss für schnelles Internetvergnügen mit zahlreichen LAN-Dosen in allen Räumen, sowie eine Satelliten-Antenne für den TV-Empfang.In der Planung des Hauses wurde auch eine möglicherweise notwendige Barrierefreiheit bedacht. Es wurden im EG entsprechend breiten Türen, eine ebenerdige Dusche und ein potenzielles Schlafzimmer geplant. Die Duschabtrennung wurde hierfür so errichtet, dass sie ohne Aufwand entnommen und mit Rollstuhl geduscht werden könnte. Auch könnte man bei Bedarf noch einen Durchbruch vom Schlafzimmer zum Wohnraum realisieren. In der oberen Etage könnten Pflegepersonal oder pflegende Angehörige wohnen. Laut Bauunternehmer wäre der Einbau einer Küchenzeile im Zimmer hinter dem Badezimmer aufgrund der dortigen Anschlüsse ohne größeren Aufwand möglich.