Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Potenzial in Urbach

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Urbach. Das ca. im Jahr 1953 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad, ein separates WC sowie mehrere praktische Nebenräume wie Abstellraum, Keller und Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Auch diese Wohneinheit punktet mit einer eigenen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Besonders attraktiv ist das zusätzlich vorhandene Dachgeschoss, das sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen lässt. Dadurch entstehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Haus noch flexibler machen. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - das Objekt bietet zahlreiche Gestaltungsspielräume. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Individualität und Platz legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung