Koffer packen, einziehen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Urbach vereint auf ca. 205 qm Wohnfläche modernste Technik mit exklusivem Komfort für die ganze Familie. Während die Wärmepumpe und die PV-Anlage samt Speicher für maximale Energieeffizienz sorgen, versprechen der private Kinosaal und der Wellnessbereich im Keller pure Entspannung. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 607 qm großes Grundstück mit einem beheizten Whirlpool und einem vielseitigen Gartenhaus für Ihre Hobbys. Dank der umfassenden Kernsanierung und der jüngsten Modernisierungen ist das Objekt in einem tadellosen Zustand - Sie können hier quasi direkt einziehen. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Holzkamin, der direkt in den 2020 angebauten, gedämmten Wintergarten übergeht. Das Obergeschoss besticht durch einen ca. 13 qm großen Balkon, während das frisch modernisierte Dachgeschoss (2024/2025) dank neuer Fenster und Klimaanlage zum idealen Rückzugsort wird. Mit 3-fach verglasten Fenstern, sanierten Bädern und komplett erneuerten Leitungen wurde hier an jedes Detail gedacht. Ein nachhaltiges Zuhause, das Luxus und Effizienz ohne Renovierungsstau perfekt in Einklang bringt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 54,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1955

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen