Individuelle Doppelhaushälfte in Urbach - Flexible Planung trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
73660 Urbach - Urbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZG4TTDV5FH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Urbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die den gehobenen Anspruch an Komfort und Funktionalität erfüllen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das 310 m² große Grundstück im Wohngebiet von Urbach garantiert Ihnen eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und viel Freiraum für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben wir Ihnen die Freiheit, die Gestaltung und den Innenausbau Ihres Hauses selbst zu bestimmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit viel Flexibilität und Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
3.022,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl pflegeleicht als auch wohnlich sind. Fliesen bieten eine langlebige und elegante Oberfläche, ideal für Feuchträume, während Laminat für eine warme und gemütliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt somit alle Anforderungen an Niedrigenergie- und Neubauten. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Urbach, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie Ihren Alltag perfekt mit Erholung verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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