Großzügiger Bungalow auf 1.906 m² Grundstück - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Dieser großzügige Bungalow aus dem Ursprungsbaujahr 1968 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.906 m². Im Zuge umfangreicher Renovierungsmaßnahmen in den Jahren 2016/2017 wurde die Immobilie modernisiert und bietet heute ein vielseitiges Raumangebot für Familien, Paare sowie für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. An das Wohnzimmer schließen sich Essbereich und Küche an. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und damit in den weitläufigen Garten. Für einen besonders angenehmen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Der private Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Besonders komfortabel präsentiert sich das größere Badezimmer mit Whirlpoolwanne. Eine Besonderheit der Immobilie sind die zwei Arbeitszimmer mit separatem Außeneingang und eigenem Badezimmer. Dadurch lässt sich der beruflich genutzte Bereich hervorragend vom privaten Wohnbereich trennen. Neben einer Nutzung als Büro oder Homeoffice sind hier - abhängig von den individuellen Anforderungen - auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit Waschkeller, Heizungsraum, Öltankraum und weiterem Kellerraum. Für Fahrzeuge und Stauraum stehen Garage und Carport zur Verfügung. Eine separate Werkstatt schafft weitere Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Lagerung. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung ergänzt die Ausstattung der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das 1.906 m² große Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Viel Grün, großzügige Freiflächen und die Terrasse schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zur Autobahn: 3.00