Familie und Freunde unter einem Dach - Ihr Bien-Zenker Traumhaus in Toplage von Usingen!

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
963.425 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
963.425 €
Grundstück
ca. 541 m²
61250 Usingen - Usingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3R7ZBJLXT

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Objektbeschreibung

Das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach verbindet Gemeinschaft und Nähe mit individueller Freiheit. Ob als Familie, mit Freunden oder über mehrere Generationen hinweg - ein durchdachtes Wohnkonzept schafft Raum für ein harmonisches Miteinander und bietet zugleich jedem Bewohner die gewünschte Privatsphäre. Das geplante Bien-Zenker Haus präsentiert sich als modernes, elegantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Auf dem 541 m² großen Grundstück in Toplage von Usingen bietet es mit rund 207 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Helle, großzügige Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum gemeinsamen Leben und Verweilen ein. Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Gleichzeitig ermöglichen die getrennten Wohneinheiten persönliche Rückzugsbereiche und ein selbstbestimmtes Wohnen. Das Baugrundstück ist im Preis inbegriffen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Das Haus ist gerechnet " Zur Ausstattung fertig" Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
963.425,00 €
Preis/m²
4.654,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr Traumhaus in bewährter Bien-Zenker Qualität - individuell und ganz nach Ihren Wünschen.

Im Preis enthalten sind unter anderem ein Effizienzhaus 40, ein Satteldach mit 25° Dachneigung, ein Kniestock von 160 cm, die Bodenplatte, Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, die Wohlfühl-Klima-Heizung. Das Baugrundstück ist ebenfalls inklusive.

Das Haus wird in der Ausbaustufe ZAF (zur Ausstattung fertig) realisiert. Bodenbeläge, Malerarbeiten und weitere Ausbauarbeiten übernehmen Sie in Eigenleistung. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Individuelle Planungswünsche können berücksichtigt werden. Anpassungen von Dachneigung und Kniestock sind im Rahmen der Bauvorschriften möglich und können zu Preisänderungen führen.

Lagebeschreibung

Eine seltene Gelegenheit in Usingen!
Das attraktive Grundstück in zentraler Lage bietet Ihnen die besondere Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Usingen verbindet mit rund 15.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen im Taunus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der Taunusbahn sowie der B 275 und B 456 erreichen Sie die umliegenden Städte und die Rhein-Main-Region bequem. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem exklusiven, individuell geplanten Bien-Zenker-Haus und genießen Sie modernes Wohnen in attraktiver zentraler Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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