+++ Mit Fördergeldern ins Bestsellerhaus, mit PV-Anlage und Küche +++

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
592.448 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
592.448 €
Grundstück
ca. 475 m²
61250 Usingen - Usingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XA67F8G7SA

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Objektbeschreibung

Mit diesem förderfähigen Haus können Sie Ihre monatliche Rate deutlich drücken, sofern Sie die KfW-Vorgaben erfüllen. Das projektierte Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und ist eines von über 120 Hausvarianten aus dem allkauf Portfolio. Mit 4 Zimmern auf zwei Ebenen und einer Gesamtwohnfläche von 142,23 m² bietet dieses KfW40-Modell großzügigen Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort - ideal für Familien und Besucher. Dank hochwertiger Bauweise und flexibler Planung entsteht ein Wohngefühl auf höchstem Niveau, das Sie individuell mitgestalten können. Im Preis ist das umfangreiche FREE Time Dienstleistungspaket von allkauf bereits inklusive. Dieses enthält alle wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro und Trockenbau. Auch die Materialien für den Innenausbau sind enthalten. Sie entscheiden flexibel, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Objekt über unsere Netzwerkpartner wählen möchten. Das Baukonzept basiert auf einer modernen Holzrahmenkonstruktion nach KfW40-Standard und einer Wärmepumpe der neuesten Generation, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Sie umgehen typische Risiken beim Hausbau, wie unvorhersehbare Preisänderungen oder Lieferverzögerungen. Dank Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Die Dienstleistungspakete sind ideal für Berufstätige, Selbermacher und engagierte Bauherren geeignet. Im Angebot enthalten ist das Free Time Paket: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sowie den Trockenbau. Zur Grundausstattung aller allkauf Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verlegte Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Aufbautermin - Moderne, moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit in der Regel nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und exakte Fertigung - Bauen mit moderner Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres eigenen allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
592.448,00 €
Preis/m²
4.172,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder Linoleum.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt modern für Wärme, nutzt erneuerbare Energiequellen und steht für sparsamen Energieverbrauch.

Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe, die ein modernes Ambiente schafft. Weitere Details sind eine Raumhöhe von 2,75 m, extrahohe Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste moderne Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet. Die Zentrumsnähe und Süd-Westausichtung, machen das Grundstück perfekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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