Für heute gebaut. Für morgen gedacht

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.400 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.400 €
Grundstück
ca. 644 m²
37170 Uslar - Uslar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEUCDUVYJ5

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 ist weit mehr als ein Haus. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohngefühl schätzen. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das Herz des Hauses. Der offen gestaltete Essbereich verbindet Küche und Wohnraum zu einem Ort, an dem das Leben stattfindet. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gefeiert. Große Fensterflächen und Glastüren lassen das Tageslicht durch die Räume fließen und schaffen vom Morgen bis zum Abend eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche wird schnell zum Treffpunkt des Familienalltags und bietet mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum kurze Wege und praktischen Komfort. Direkt im Eingangsbereich stehen Ihren Gästen ein modernes Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Über die großzügige Galerie im Obergeschoss gelangen Sie in Ihren privaten Wohlfühlbereich. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der begehbare Kleiderschrank für Ordnung und Komfort sorgt. Das angrenzende Badezimmer verwandelt die täglichen Routinen in kleine Wohlfühlmomente. Design 16 verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und schafft den perfekten Rahmen für viele unvergessliche Familienmomente. Ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.400,00 €
Preis/m²
2.333,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Rand der Kernstadt und überzeugt durch eine landschaftlich reizvolle Aussicht bis ins Ital. Direkt angrenzend verlaufen Rad- und Wanderwege, während Schulen und Sporteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar sind.

Ausgewiesen als Allgemeines Wohngebiet, stehen hier erschlossene Baugrundstücke zur individuellen Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern zur Verfügung. Die Grundstücke sind provisionsfrei, bauträgerfrei und sofort bebaubar.

Die zentrumsnahe Lage mit nur 10-15 Gehminuten zur Stadtmitte, die Nähe zum Schul- und Freizeitzentrum sowie das attraktive landschaftliche Umfeld machen dieses Baugebiet besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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