Zeitloses Villenhaus in Northeim nach Ihren individuellen Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.338 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.338 €
Grundstück
ca. 635 m²
37170 Uslar - Uslar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYQDQS24HG

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Uslar ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen! Dieses projektiert geplante, exklusive Haus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 249,50 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause perfekt auf Komfort und Funktionalität abgestimmt. Die Villa besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur und ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung, damit Sie Ihr persönliches Wohnparadies schaffen können.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, das Haus nach Ihrem Anspruch selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehören hochwertige Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.338,00 €
Preis/m²
1.965,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch besonders kostensparend ist. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen garantiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine effiziente Dämm- und Beplankungspaket. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren von hoher Qualität sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Uslar, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während das Umland mit Natur und Erholungsgebieten zum Entspannen und aktiven Freizeitvergnügen einlädt. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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