Villa der Möglichkeiten - Ihr individuell geplantes Traumhaus in Uslar

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.338 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.338 €
Grundstück
ca. 635 m²
37170 Uslar - Uslar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYQDQS24HG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Villa, die exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Die Villa wird auf einem 635 m² großen Grundstück in Uslar errichtet - ein Standort, der Ruhe und angenehme Wohnqualität vereint. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf individuelle Planung und flexible Umsetzung. Sie gestalten Ihr Zuhause aktiv mit, wodurch es zu einem echten Unikat wird. Als Fertighausprojekt von allkauf profitieren Sie von einer Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima fördert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zuverlässige und wartungsarme Heiztechnik bekannt ist. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, der für eine reduzierte Berechnung des Energiebedarfs im Vergleich zum Referenzgebäude sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen eine verlässliche Partnerschaft für Ihr Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, sodass Sie je nach Wunsch und Fähigkeiten den Ausbau selbst übernehmen oder von Profis begleiten lassen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Ihnen bei der Gestaltung und Verwirklichung Ihres Traumhauses maximale Freiheit bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.338,00 €
Preis/m²
1.965,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für Großzügigkeit sorgt. Im gesamten Haus finden Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen vor. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Wand- und Gebäudetechnik garantieren eine langlebige Qualität. Die Heizungsanlage umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Steckdosen und ein umfassendes Elektropaket gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Als Ausbauhaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Uslar bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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