Viel Platz, viel Potenzial und ein Grundstück zum Gestalten - DHH in Uslar OT

Diese Fachwerk-Doppelhaushälfte mit Anbau bietet Ihnen auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von ca. 693 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnetagen, und eignet sich mit insgesamt fünf Zimmern ideal für Paare oder Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnbereich, einer großzügigen Küche mit vorhandener Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere Wohn- und Schlafräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Räume lassen sich hier flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Wie zum Beispiel eine Waschküche oder Werkstatt. Eine Garage befindet sich direkt links neben dem Wohnhaus und sorgt für einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das ca. 693 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Gärtnern, Spielmöglichkeiten, eine Terrasse oder gemütliche Sitzecken. Hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen. Die Ausstattung des Hauses entspricht in weiten Teilen einem älteren Standard und bietet entsprechend Raum für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Beheizt wird das Haus über eine Elektronachtspeicherheizung mit einzelnen Öfen in den Wohnräumen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden, mit dem das ganze Haus beheizt werden kann. Die Kunststofffenster sowie die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Parkett und Fliesen bilden eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung. Besonders interessant ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis: Wer bereit ist, Hand anzulegen und eigene Ideen umzusetzen, kann sich hier mit überschaubarem Kaufpreis den Traum vom eigenen Haus erfüllen und Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause schaffen. Das Haus wird Anfang Dezember frei. Die Bilder wurden teilweise KI-modifiziert, da persönliche Gegenstände der derzeitigen Bewohner nicht sichtbar sein sollten.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend