Ganz nach Ihrem Lebensstil - Modernes allkauf-Haus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.832 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.832 €
Grundstück
ca. 635 m²
37170 Uslar - Uslar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZ8GNJN8BZ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Uslar, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen mit 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie neben einem großzügigen Badezimmer auch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort im Alltag erhöht. Das 635 m² große Grundstück rundet dieses Zuhause ideal ab und bietet Raum für individuelle Gestaltung im Außenbereich. Das Baukonzept des Hauses orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und setzt auf Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. So können Sie die Raumaufteilung Ihren Vorstellungen anpassen und durch die modulare Bauweise von allkauf profitieren. Die Nutzung von Holzrahmenbauweise ermöglicht ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als innovative Technologie für behagliche Wärme sorgt. Der KfW55-Standard ist ein Nachweis für eine energetische Qualität des Hauses, die sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % gegenüber dem Referenzgebäude zeigt. Damit erhalten Sie ein Zuhause, das nicht nur hinsichtlich Gestaltung, sondern auch in puncto technischer Ausstattung überzeugt und Ihnen langfristige Sicherheit bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses müssen Sie sich nicht mit Unsicherheiten auseinandersetzen: allkauf gewährleistet kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, damit Ihr Haustermin zuverlässig eingehalten wird. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, die Innenausbauarbeiten nach Ihren Fähigkeiten selbst durchzuführen und so Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung kann zudem als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe anerkannt werden. Dank über 35 Jahren Erfahrung kombiniert allkauf Qualität, Flexibilität und umfangreiche Inklusivleistungen - vom Architektenservice bis zur dreifach verglasten Fensteranlage mit Aluminiumrollläden. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.832,00 €
Preis/m²
2.026,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Details dieses Hauses gehören:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe für eine hochwertige Innenraumgestaltung
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen im Lieferumfang
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket für die Gebäudehülle
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Lagebeschreibung

Uslar bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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