Ein tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem traumhaften Blick über Erlangen bis nach Nürnberg!

Objektbeschreibung

Ein tolles Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung und herrlichem Blick über Erlangen bis nach Nürnberg. Das Haus wurde 1966 gebaut und war bis jetzt im Familienbesitz. Es besteht aus dem Haupthaus im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Souterrain. Auf dem Dach wurde eine Solarthermie-Anlage installiert.

Raumaufteilung

Vom Hauseingang gelangen Sie durch den Vorraum in den Flur mit Aufteilung in die Küche, das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, das Bad und ein separates Gäste WC. Über den Flur gehen Sie über eine innenliegende Treppe in den Keller(Hobby-, Abstell-, Heiz- und Tankraum und zu der Waschküche) und die Einliegerwohnung. Im Haupthaus, welches sich im Erdgeschoß befindet, ist die Raumaufteilung sehr großzügig angelegt. Von der Küche, im Eingangsbereich, gelangen Sie in das Ess- und Wohnzimmer, welches geöffnet und mit Licht durchflutet ist. Hierdurch geht es auf die tolle Terrasse die zum Verweilen einlädt und zur Garage. Diese ist mit zwei elektrischen Garagentoren versehen. Vor den Garagen sind zwei KFZ Stellplatzmöglichkeiten. Die zwei Schlafzimmer, waren ursprünglich 3 Zimmer, welche durch die Wegnahme einer Wand vergrößert wurden, diese aber wieder in den Ursprungszustand zurückgesetzt werden können. Die Bäder und die Küchen befinden sich noch im Urzustand.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung!

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array