Modernes Mehrfamilienhaus mit Platz für individuelle Wünsche

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.445.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.445.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
91080 Marloffstein - Rathsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262G2BMBULBJ

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 238,57 m² Wohnfläche, die viel Raum für persönliche Entfaltung schafft. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sodass eine gelungene Verbindung von Funktionalität und exklusivem Wohngefühl entsteht. Das intelligente Baukonzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wenn Sie mit allkauf Ihr Eigenheim verwirklichen, erwarten Sie keine Unsicherheiten - Sie profitieren von zügigen Lieferzeiten, einer festen Lieferzusicherung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximaler Planungssicherheit. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - Schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus. allkauf überzeugt durch maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Häuser bieten Ihnen planbare Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre zuverlässige Planung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und der Möglichkeit zum Selbstausbau sparen Sie Kosten und können Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Dank zahlreicher Haustypen, variabler Grundrisse und zeitgemäßer Bautechnik ist allkauf Ihr starker Partner für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.445.000,00 €
Preis/m²
6.046,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die anspruchsvolle Qualitätsstandards erfüllt. Zum Einsatz kommen Materialien, die dem KFW55-Standard entsprechen und dadurch optimale energetische Eigenschaften besitzen. Die hellen Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein freundliches Ambiente. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung sowie zusätzlichen Schutz und Sicherheit. Weitere Besonderheiten sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die ein angenehmes Raumklima schaffen. Die Ausstattung wird durch eine Echtholztreppe und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel vervollständigt.

Lagebeschreibung

Marloffstein zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitaktivitäten zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Unternehmungen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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