Ihr Traumhaus in Uttenreuth - Individuelles Einfamilienhaus mit modernster Technik und flexibler Planung

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
845.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
845.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
91080 Uttenreuth - Weiher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685FY7U48NJ

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Uttenreuth. Dieses Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung auf zwei Etagen. Die Raumgestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Das 850 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das KfW55-Effizienzhaus bietet Ihnen zukunftsorientiertes Wohnen mit moderner Energieeinsparung und nachhaltiger Bauweise. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Qualität: Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut. So können Sie bereits in der Planungsphase alle Details mitgestalten und Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Dadurch entsteht ein Haus, das genau zu Ihrem Leben passt und Ihnen langfristigen Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um unvorhergesehene Verzögerungen oder Mehrkosten machen - wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie für Ihr neues Zuhause. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie Ihr Hausbauprojekt ganz nach Ihren Fähigkeiten gestalten: Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
845.000,00 €
Preis/m²
5.868,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das hochwertige Einfamilienhaus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW55-Standard für Energieeffizienz. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenausbau profitieren Sie von Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, modernen Sanitärobjekten und Innentüren sowie Zargen von ausgezeichneter Qualität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Verlegung von Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so Kosten sparen können.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Sanitärobjekte und Fliesen
- Kontrollierte Luftzirkulation mit Wärmerückgewinnung
- Persönlicher Ausbauberater
- Detaillierte Ausbauanleitungen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Uttenreuth, die durch ihre ruhige Lage und zugleich gute Anbindung überzeugt. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erlangen und Nürnberg ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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