Ihr individuelles Mehrfamilienhaus - Raum für Familie und Persönlichkeit

Wohnfläche
ca. 321 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.608.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 321 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.608.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
91080 Marloffstein - Rathsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQPZLP36YF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr geplantes Mehrfamilienhaus, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,94 m² bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, davon 4 behagliche Schlafzimmer. So schaffen Sie für Ihre Familie und Gäste einen angenehmen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die intelligente Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Innere flexibel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - so entsteht ein einzigartiges Wohnparadies. Das dreistöckige Gebäude steht auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück und erfüllt den KFW55 Standard für exzellente Energieeffizienz. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnkonzept, das Ästhetik und Funktionalität optimal vereint. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Active Time genießen Sie einen teilweisen Bauleistungsservice und behalten dennoch die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu realisieren. So entsteht mehr als nur ein Haus - ein echtes Abbild Ihrer Persönlichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! 1. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. 2. Die Verwirklichung des Eigenheimwunsches ist oft mit Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Ausbau und Kosten verbunden - allkauf nimmt Ihnen diese Sorgen ab. 3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. 4. Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Eigenleistungen senken Kosten und werden bei der Finanzierung anerkannt. 5. Moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für Kostenbewusste und Individualisten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Ersparnis durch Hauspreis und Eigenleistung. 7. allkauf verbindet Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla sind alle Häuser individuell planbar und ausbaubar. 8. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf Fertighäuser einzigartig. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung können Sie Ihr Haus komplett oder teilweise selbst fertigstellen. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten hohe Sicherheit und Schutz vor Mehrkosten. 9. Mit einer großen Vielfalt an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jede Lebensphase und jedes Grundstück die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik komplettieren das Portfolio.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 321 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.608.000,00 €
Preis/m²
5.009,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Sechs Zimmer insgesamt, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC

- Wohnfläche von 193,94 m²

- 900 m² Grundstücksfläche

- KFW55 Energieeffizienzstandard

- Drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung

- Inklusive Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen

- Flexible Trockenbauarbeiten ermöglichen individuelle Raumkonzepte

Highlights:

- Hervorragende Bauqualität und energieeffiziente Standards

- Personalisierte Planung nach Ihren Wünschen

- Kompetente Betreuung durch das erfahrene allkauf Team

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Umgebung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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