Modernes Einfamilienhaus: Flexible Planung und hochwertiger Ausbau in Uttenreuth

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
91080 Uttenreuth - Uttenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4CCLTYYV8

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Uttenreuth bietet Ihnen auf etwa 172 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 310 m², viel Freiraum zum Wohnen und Gestalten. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung und Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Durch die vielseitigen Anpassungsmöglichkeiten lässt sich der Grundriss optimal auf Ihre Wünsche zuschneiden, sodass Sie Ihr Wunschhaus realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Sie erhalten mit unseren Festpreis- und Fertigstellungsgarantien eine zuverlässige Basis für Ihre Planung. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim wahlweise selbst zu gestalten oder auf die Unterstützung durch erfahrene Profis zurückzugreifen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festen Montageterminen - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Verlässliche Planung dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als Werkstoff - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernehmen wir sämtliche Innenausbauarbeiten, sodass Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.593,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine massive Treppe aus Echtholz sorgen für Komfort. Zur Standardausführung gehören ebenfalls ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dämmung und Beplankung, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine ausführliche Ausbauanleitung und persönliche Beratung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Im Angebot ist das Free Time Dienstleistungspaket enthalten, das sämtliche Leistungen des Innenausbaus wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Bitte berücksichtigen Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten von 50.000 EUR, etwa für Erdarbeiten, anfallen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend in Uttenreuth mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einer schnellen Anbindung an die Region und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind zügig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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