360° | Raum für Ihre Wohnideen - Großzügiges Einfamilienhaus in Uttenweiler

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Uttenweiler bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und um ca. 1975 durch einen Anbau erweitert. Das rund 603 m² große Grundstück bietet zudem einen schönen Gartenbereich mit viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum. Ergänzend steht im Untergeschoss ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit. Mittelpunkt der Etage ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen. Ein Teil der Außenwand wurde im Bereich zum Balkon entfernt und durch eine Verglasung ersetzt, wodurch der Wohnbereich erweitert wurde. In diesem Zuge wurde auch ein Holzofen eingebaut. Für diese baulichen Veränderungen liegt nach den vorliegenden Informationen keine Baugenehmigung vor; der Umbau wurde in Eigenregie vorgenommen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die großzügige Essküche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad. Von einem der Zimmer besteht ebenfalls Zugang zum Balkon. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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