Dein individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Utting am Ammersee

Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.828.259 €
Grundstück
ca. 1090 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.828.259 €
Grundstück
ca. 1090 m²
86919 Utting am Ammersee - Utting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLETZLZW4V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus besticht durch seine moderne Stadtvilla-Architektur, die sich ideal für Mehrgenerationenfamilien eignet. Mit seinen 231 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Miteinander. Das Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten Landhausstil, der harmonisch mit dem minimalistischen Design kombiniert wird. Bodentiefe Fenster durchfluten beide Wohneinheiten mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt vereinfachen und verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis hin zu Dokumentenverwaltung, alles unkompliziert in einer App. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Dein Zuhause erreicht den Effizienzhaus-55-Standard, wodurch du nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigst. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik machen dein Haus umweltfreundlich und kostensparend. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Experten zeigen dir in drei praxisnahen Tagen, wie du professionell und sicher vorgehst. So begleitet dich LivingHaus von der Idee bis zum Einzug mit einem ganzheitlichen Konzept, das auf deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingeht.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 1090 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.828.259,00 €
Preis/m²
7.914,54 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung aus, die höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards entspricht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen unterstützt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den einfachen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB ausgestattet sind.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Leistungspaket enthalten. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes, energieeffizientes Wohnen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir professionelles Wissen an die Hand, um den Innenausbau selbst zu meistern. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Utting am Ammersee ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Das macht den Alltag für Familien besonders angenehm und entspannt.

Für deinen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitangebote sind in Utting am Ammersee vielfältig und abwechslungsreich. Du kannst die Natur rund um den Ammersee genießen, Wassersport betreiben oder in den zahlreichen Vereinen und kulturellen Einrichtungen aktiv werden. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege sowie erholsame Plätze am Seeufer an.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A96 ist schnell erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut. So bist du flexibel und schnell in den umliegenden Städten und in München.

Utting am Ammersee verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur - ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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