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Großes Grundstück mit Potential und renovierungsbedürftigem Haus



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Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.800 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.800 €
Grundstück
ca. 1500 m²
71665 Vaihingen an der Enz - Vaihingen An Der Enz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616A9IKAR49

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Objektbeschreibung

Seeehr großes Grundstück inmitten eines gewachsenen Wohngebietes mit jungem Haus? Wo gibt es denn so was? Hier! Vielleicht hast du schon mal überschlagen, was alleine das Grundstück wert ist und dich gefragt, warum das Haus dann so gering angesetzt ist. Das liegt schlicht und ergreifend daran, dass das Haus komplett saniert werden muss: von Fenstern über Wintergarten bis Heizung und Leitungen musst du einfach überall dran. Wenn das alles erledigt ist und Du den Garten auch wieder auf Vordermann gebracht hast, wirst Du ein Traumhaus mit viel Glas, Holz und noch mehr Flair in einer ruhigen Wohngegend dein Eigen nennen. Den heutigen Zustand kannst du direkt in einem digitalen Rundgang begutachten!

Sonstiges
Du planst hier eine Veränderung oder Zusätzliches? Es gilt der Bebauungsplan der Stadt Vaihingen Hinter den Ziegelgärten 1. Änderung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
749.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.553,55 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
4,76 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
2027-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Der Grundriss garantiert großzügiges Wohnen und selbst "sperrige" Hobbies werden hier ihren Platz finden. Die Autos finden Platz in Hof und Doppelgarage, die auch Platz hat für eine Werkstatt. Auf Pflanzenliebhaber warten ideale Bedingungen in Wintergarten und Garten mit Obstbaumwiese. Der Weinsammler wird sich in den Gewölbekeller verlieben. Früher gabs hier mal einen großen Pool für die Wasserratten, vielleicht baust Du wieder einen auf? Du liebst den Sport und träumst schon lange von einem eigenen Gymnastikraum mit Schwingboden? Dann bist Du hier am Ziel. Und nach dem Sport geht's in die Sauna, die ans Bad angeschlossen ist.
Alles andere siehst Du dann vor Ort!

Lagebeschreibung

In der Nachbarschaft auf dem Wolfsberg befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Fußläufig erreichst du hier (fast) alles: den Grünstreifen am Rande der Stadt zum Durchatmen, die Enz zum Flanieren, die Märkte zum Lebensmittel Einkaufen und die Innenstadt ebenfalls für Einkäufe und Besuche von Dienstleistern und Ärzten. Auch deine Kinder werden es lieben: 2 Kindergärten in der gleichen Strasse in zwei Minuten entfernt, und die meisten Schulen erreichen die ebenfalls zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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