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Kapitalanlage Mehrfamilienhaus, voll vermietet, Provisionsfrei erwerben



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Wohnfläche
ca. 941 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
4.300.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
Wohnfläche
ca. 941 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
4.300.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
71665 Vaihingen an der Enz - Enzweihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QAHEZ9DBN

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Objektbeschreibung

Wenn Sie eine solide und werthaltige Immobilienanlage mit gesichertem Mietvertrag und indexierten Mieten suchen, sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Qualität Ihrer Investition.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 941,00 m², vermietbare Fläche: 941,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 941 m²
Grundstück
ca. 1045 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
32
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25.25
Preis/m²
4569.61 €
Preishinweis
18 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,96
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 170.292,60 EUR
Stellplätze
18
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes "Stromberg" und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann. Enzweihingen liegt mit seinen rund 4.000 Einwohnern als zweitgrößter Teilort in unmittelbarer Nähe zu Vaihingen/Enz. Enzweihingen hat alles was man zum täglichen Leben braucht und zusätzlich profitieren Sie von allen Möglichkeiten die Ihnen Vaihingen/Enz zur Verfügung stellt. Somit haben Sie Zugriff auf Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien, die für ein ansprechendes Bildungsangebot sorgen.
Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen finden Sie in Vaihingen alles.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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