Top-Kapitalanlage: 3 Wohnungen + Gewerbeeinheit in ruhiger Bestlage von Horrheim

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Horrheim Dieses massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, den gepflegten Zustand sowie eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über ein Büro, eine Lagerfläche sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern. Zusätzliche Kellerräume bieten weitere praktische Abstell- und Lagerflächen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Wohneinheiten. Die größte Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche besticht durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume sowie eine wunderschöne Terrasse und einen zusätzlichen Balkon im Obergeschoss. Zwei weitere, nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche ergänzen das attraktive Wohnangebot. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, wurden größtenteils renoviert und sind teilweise möbliert. Die hochwertigen Einbauküchen sind bereits vorhanden und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Die hellen Tageslichtbäder verfügen jeweils über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight sind die zu jeder Wohnung gehörenden Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die große Wohnung bietet darüber hinaus eine besonders attraktive Terrasse mit schönem Ausblick. Abgerundet wird dieses interessante Anlageobjekt durch eine großzügige Doppelgarage sowie weitere Nutz- und Lagerflächen. Die Kombination aus Gewerbeeinheit, drei gepflegten Wohnungen, attraktiven Außenbereichen und der ruhigen Lage inmitten der Natur macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und renditestarken Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Sonstiges
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