Viel Platz zum Wohlfühlen - Hier können Sie noch dieses Jahr einziehen!

Viel Platz für die Familie, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sofort wohnliches Ambiente: Dieses Einfamilienhaus in Horrheim bietet Paaren und Familien ein attraktives Zuhause mit ca. 152,81 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 104,17 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele von dem aus man links in den Flur zur zur Küche, Bad und Garage geht. Rechts geht es in das großzügige Wohnzimmer mit großem Essbereich - ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein 2019 erneuertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ergänzt diese Ebene. Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie weitere Nutzräume. Heizraum, Öltankraum und ein charaktervoller Gewölberaum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Besonders komfortabel: Die Einzelgarage ist direkt vom Haus aus zugänglich. Im Obergeschoss stehen ein helles Schlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC sorgen auch für Familien für angenehmen Komfort. Über einen einklappbaren Bühnenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, der ausgebaut wurde und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Gartenbereich. Das Grundstück umfasst ca. 241 m². Zu den Modernisierungen zählen unter anderem neue Fußböden und Tapeten, die Erneuerung des Erdgeschossbades sowie die Gartengestaltung im Jahr 2019. Die Fassade wurde zuletzt 2022 gestrichen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Das Haus kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden und ist damit besonders interessant für Eigennutzer, die ohne langfristige Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Vor-und Zunamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer/Handynummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Für den Versand vom Exposé benötige ich Ihre E-Mail-Adresse. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich vor Versand des Exposés und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins zunächst ein kurzes persönliches Telefonat mit jedem Interessenten führe. So können erste Fragen beider Seiten geklärt werden, und Sie erhalten alle wichtigen Informationen zur Immobilie. Ihr Ansprechpartner: Herr Jochen Richter Schloßstraße 6 74357 Bönnigheim Telefon: 07143 76 32 59-1 Mobil: 0172 44 44 622 E-Mail: [email protected] Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 104,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 15.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z