Bungalow als Generationenhaus mit großem Garten

Das angebotenen Objekt ist ein sehr ruhig gelegenes Wohnhaus (Bungalow) mit herrlicher Aussicht und einem großen Gartenbereich. Das Haus wurde 1977 gebaut, wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², die über zwei Ebenen verteilt sind. somit kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus (Generationenhaus) genutzt werden (Teilungserklärung liegt vor). Ebenso ist die Nutzung der Immobilie als Wohn- und Gewerbeeinheit erlaubt. Die Wohnung in Erdgeschoss des Hauses punktet mit einer großzügig verteilten Wohnfläche von ca. 150 m², einem Wintergarten und einem großen Freisitz (Balkon), sowie diversen Nebenräumen im Untergeschoss. Die durch einen separaten Zugang erreichbare Wohnung im Untergeschoss (Gartengeschoss) des Hauses ist mit zusätzlich ca. 180 m² Wohnfläche, 2 Terrassen und direktem Zugang zum Garten sowohl als Wohnung oder auch als Gewerbeeinheit (Büro, Praxis etc.) nutzbar und dadurch auch für Kapitalanleger interessant. Die Nutzfläche für beide Wohnungen (Keller, Abstellräume) beträgt ca. 100 m²

Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt - Freistellung und wirtschaftlicher Übergang erfolgt nach Absprache. Sämtliche Angaben in dieser Beschreibung stammen von den Eigentümern des Hauses, bzw. aus den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernimmt die Firma Schnell Immobilien keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeden Schadenersatz aus. Innenbesichtigungen und sämtliche Kaufverhandlungen sind nur über uns möglich. Besichtigungen sind nur nach telefonischer Absprache (0171/4076159) möglich. Vor einer Besichtigung sind Angaben zur Person und die Anzahl der Personen die an der Besichtigung teilnehmen uns bekannt zu geben - auch per mail [email protected]
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z