Ruhe, Sonne, Freiraum...Bungalow mit großem Grundstück und 60 m² Wohlfühlterrasse!

Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Dieser großzügige, modernisierte Bungalow in ruhiger Feldrandlage bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Bereichen auf zwei Ebenen. Das Herzstück der Hauptwohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und einem herrlichen freien Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, in den Garten und auf die ca. 60 m² große Terrasse mit überdachter Pergola. Dieser geschützte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden, gemütlichen Sommerabenden und geselligen Runden mit Familie und Freunden ein. Der großzügige Garten bietet darüber hinaus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und ist ein idealer Ort für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Für eine besondere Atmosphäre sorgt der rustikale offene Kamin im Wohnbereich, der an kühlen Tagen für gemütliche Stunden und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Der private Bereich der Hauptwohnung umfasst ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Waschbecken sowie zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich für eine Familie. Ein besonderes Plus ist das vielseitig nutzbare Untergeschoss. Neben Wohnzimmer, Gästezimmer und begehbarer Dusche mit Waschbecken und WC stehen hier weitere Räume wie Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum, Keller und Abstellraum zur Verfügung. Damit bietet das Untergeschoss zahlreiche Möglichkeiten - beispielsweise für Gäste, ein Homeoffice, Hobby und Freizeit. Die vorhandene Solarthermie und eine Photovoltaikanlage ergänzt das attraktive Gesamtpaket und bietet einen zusätzlichen energetischen Vorteil. Die Solarthermieanlage unterstützt von Mai bis Oktober die Warmwasserbereitung und trägt damit zur effizienten Nutzung der Sonnenenergie bei. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt zudem das im Wohnzimmer installierte Wandsplit-Klimagerät, das sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann. Die direkt befahrbare Garage verfügt über einen praktischen Durchgang zum Haus und ermöglicht kurze Wege bei jedem Wetter. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern, aber ebenso für Paare, die großzügig wohnen und viel Raum für persönliche Entfaltung wünschen. Die Kombination aus ruhiger Feldrandlage, großzügigem Grundstück, attraktiven Außenbereichen, vielseitigem Raumangebot und Photovoltaikanlage macht diesen Bungalow zu einem besonderen Zuhause mit viel Potenzial für die unterschiedlichsten Lebenssituationen.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis) Der Energiebedarfsausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 28.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.59, Distanz zur Autobahn: 22.07, Distanz zum Bus: 0.6