LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Vaihingen an der Enz

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
762.681 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
762.681 €
Grundstück
ca. 675 m²
71665 Vaihingen an der Enz - Riet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVKPQHIZ4B

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es handelt sich um einen modernen Bungalow mit klassischem Satteldach, der dir auf einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern großzügigen und funktionalen Wohnraum bietet. Die Architektur zeichnet sich durch einen Giebelerker im Dach aus, der sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer vergrößert und somit für mehr Komfort sorgt. Zusätzlich erweitert ein Querhaus mit ebenfalls klassischem Satteldach die Raumgestaltung, indem es dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile vergrößert. Von der Küche gelangst du direkt auf die Terrasse, die dir einen schönen Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Hausbau und späteren Alltag besonders angenehm machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten zu deinen Ansprechpartnern. So wird der Bauprozess transparent und stressfrei. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dabei nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine hochwertige Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und die Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme einschließt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Diese Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit dein Einzug reibungslos gelingt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem neuen Zuhause. Experten begleiten dich drei Tage lang intensiv und vermitteln dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung für den Innenausbau. So kannst du viele Arbeiten in Eigenregie umsetzen und dein Haus noch individueller gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
762.681,00 €
Preis/m²
6.933,46 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die auf einer Ebene verteilt sind. Die Wohnfläche von 110 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für dich und deine Familie. Auf dem 675 Quadratmeter großen Grundstück steht dir eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt und bestehen aus Fliesen und Laminat, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Haus umfasst einen Giebelerker und ein Querhaus mit klassischem Satteldach, die zusätzlichen Raum und Komfort schaffen. Die Bauweise als Bungalow garantiert barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfangreichen Bauversicherungen sowie einer Bauherren-App, die dir den Bauprozess transparent macht. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Die moderne Haustechnik umfasst eine hochwertige Dämmung und intelligente Heizsysteme, die deinen Energiebedarf reduzieren können. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Im Zuhause-Paket sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die Küche wird individuell geplant und ist Bestandteil deiner Ausstattung.

Diese Kombination aus Qualität, Komfort und cleveren Extras macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Vaihingen an der Enz ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Die Stadt verfügt über ein gutes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf findest du eine Vielzahl von Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte vor Ort gewährleistet, sodass du und deine Familie jederzeit gut versorgt sind. Freizeitmöglichkeiten in und um Vaihingen an der Enz sind vielfältig: Du kannst Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen genießen, die das Leben hier lebendig und abwechslungsreich machen.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Vaihingen an der Enz mit umliegenden Orten und der regionalen Bahn. Zudem ist die Autobahn A81 schnell erreichbar, was dir unkomplizierte Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht.

Die Umgebung lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Enz und in den umliegenden Wäldern ein. Insgesamt bietet Vaihingen an der Enz eine harmonische Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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