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TIPP | Aufwendig saniertes und modern erweitertes Einfamilienhaus in Varel / Obenstrohe

Wohnfläche
ca. 180 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
449.500 €

Grundstück
ca. 870 m²

Wohnfläche
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Zimmer
5

Kaufpreis
449.500 €

Grundstück
ca. 870 m²

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26316 Varel - Altjührden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QZ5NKT4IGE

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Objektbeschreibung

Die Eckdaten: - gute Wohnlage in 26316 Varel / Obenstrohe; - 880 m² Grundstück in Südwest-Ausrichtung; - Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 - mit ca. 105 m² von 2008 bis 2011 umfassend saniert - und Erweiterungsbau aus 2011 mit ca. 80 m²; - ca. 190 m² Wohnfläche; - 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer; - Teilkeller mit ca. 16 m² Fläche; - Garage mit ca. 30 m² Fläche + Carport; - Kaminofen im Wohnzimmer; - PV-Anlage mit ca. 9 kWp-Leistung und Solartermie-Anlage mit 600 Liter Pufferseicher - beides aus 2013; - hochwertige Einbauküche, z.T. Rolläden, z.T Raffstores, z.T. Fußbodenheizung, größtenteils 3-Fach-Verglasung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 180 m²

Grundstück

ca. 870 m²

Baujahr

1967

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

449.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.497,22 €

Preishinweis

2 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

Es wird eine Maklercourtage in Höhe von 3% inkl. MwSt. erhoben.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus steht an einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung in Varel / Obenstohe. Von hier aus sind es nur wenige Autofahrminuten, um auf die Autobahn A29 (WHV - OL) zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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