Denkmalgeschützte Stadtvilla mit separatem Atelierhaus

Historisches Stadthaus mit besonderem Charme und vielseitigen Möglichkeiten Willkommen in einem außergewöhnlichen Stadthaus, das historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr 1923 errichtete Wohnhaus wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und auf einem außergewöhnlich hohen Ausstattungs- und Sanierungsniveau umfassend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charakter und die besondere Architektur des Hauses zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes, komfortables Zuhause zu schaffen. Das denkmalgeschützte Stadthaus wurde unter Wahrung seiner historischen Substanz umfassend saniert. Das Haupthaus verfügt über sieben Zimmer und bietet damit großzügigen Raum für Familien, Paare, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während der Wintergarten das Wohnen zu jeder Jahreszeit mit dem Garten verbindet. Terrasse, Balkon und der gepflegte Außenbereich bieten zusätzliche Möglichkeiten für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der ausgebaute Dachboden eröffnet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Ein Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Ein besonderes Highlight ist das separate Atelier und Gästehaus, das vielfältig genutzt werden kann. Ob als Hobbybereich, Atelier, Werkstatt, Homeoffice, Gästehaus oder für gewerbliche Zwecke - hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten, das Anwesen individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Verbindung aus historischer Architektur, umfassender Sanierung auf höchstem Qualitätsstandard, großzügigem Raumangebot und vielseitig nutzbaren Nebenflächen macht dieses Stadthaus zu einer besonderen Immobilie. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Charakter und Individualität legen - mit Raum für das Leben von heute und morgen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 0.90

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung