Wohnen nah der Nordseeküste, Obj. 9747

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen klassischen Charakter. Das ursprünglich ca. 1913 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1962 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 194 m² auf einem ca. 576 m² großen Grundstück. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der vorhandenen Wohnfläche besteht zudem die Möglichkeit, das Haus perspektivisch zu einem Zweifamilienhaus umzubauen und somit flexibel an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte anzupassen. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, mehrere Schlafzimmern sowie großzügige Küchen- und Nebenflächen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei Wohnräume, eine geräumige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Die große überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Wohn- und Schlafräume sowie Ankleide- und Badezimmerflächen. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bieten die Garage, ein separater Raum für Gartengeräte, ein Teilkeller sowie ein Dachboden. Die Immobilie überzeugt durch ihr solides Platzangebot, den klassischen Grundriss und das Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Durch die Kombination aus historischem Baujahr und späterem Anbau entsteht ein Haus mit besonderem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,21 m², Bundesland: Niedersachsen