RESERVIERT Architekten-Bungalow mit Loft-Feeling nahe der Nordsee

Objektbeschreibung:

Dieser außergewöhnliche Architekten-Bungalow in Langedamm bei Varel verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau. Die markante Klinkerfassade in Kombination mit stilvollen Echtholzelementen verleiht dem Haus eine zeitlose und zugleich elegante Architektur.

Auf einem 816 m² großen Grundstück mit idealer Süd-/Südwest-Ausrichtung genießen Sie Sonne von den Morgenstunden bis in den Abend sowie ein hohes Maß an Privatsphäre in entspannter Wohnlage. Die Nordsee und das beliebte Dangast sind in nur ca. 10 Minuten erreichbar, Oldenburg liegt lediglich rund 30 Minuten entfernt.

Das 2016 erbaute Haus bietet 130 m² Wohnfläche mit offenem Loft-Charakter und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,75 m. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 53 m². Eine 8 Meter breite Fensterfront eröffnet den Blick in den Garten und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Kaminofen schafft zusätzlich eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die moderne Nobilia-Einbauküche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das stilvolle Masterbad begeistert mit freistehender Badewanne sowie großzügiger Rainshower-Dusche und vermittelt ein angenehmes Spa-Feeling.

Weitere Highlights der Immobilie:

* 3 Schlafzimme

* Gäste Bad inklusive Dusche

* Ankleide

* ca. 38 m² überdachte Terrasse

* ca. 47 m² große Doppelgarage

* Hebebühne in der Garage – ideal für Autoenthusiasten

* Smart-Home-System

* Zentrale Lüftungsanlage

* Photovoltaikanlage mit 10 kWp

* Brunnenpumpe mit automatischer Bewässerungsanlage

* Energieeffizienzklasse A

* Fußbodenheizung

* Vorbereitung für Wallbox

* Sicht-/Sonnenschutzrolladen im Wohnzimme

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik und eine attraktive Lage nahe der Nordsee – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Lage:

Die Immobilie in Langendamm bei Varel, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung mit unmittelbarer Nähe zur Natur und hohem Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Nordseebad Dangast, das mit Strand, Hafen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Freizeitwert bietet. Die sehr gute Anbindung an die A29 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Oldenburg und Wilhelmshaven und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ebenso eignet sich die Lage ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie in attraktiver Nordseenähe.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

k.A.